目錄

  1. LEED 是什麼？
  2. LEED 綠建築評估系統
  3. LEED 指標項目
  4. LEED 認證評級
  5. LEED 認證申請流程

LEED 是什麼？

LEED

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是由美國綠建築委員會（USGBC）制定的一套國際公認的綠建築評估系統。

LEED 認證旨在推動環保建築設計、施工、運營和維護，從而保護人類健康及減少能源消費，達成永續發展。

等等，美國？在台灣蓋綠建築也要看美國的標準？

且讓我娓娓道來，LEED 雖是美國美國綠建築委員會制定，但是是國際最通用的綠建築標準，超過182個國家有 LEED 認證案例。

台灣也不乏知名企業總部或廠辦採用，像是台北 101、台北南山廣場等等。

 

LEED 綠建築評估系統

LEED 已行之有年，目前最新的版本（2024）是 LEED v4.1，預計明年會推出 LEED v5，以下是以 v4.1 版本做介紹。

LEED v4.1 根據不同建築類型和階段劃分為多個評分系統，一個建案可能涉及一個或多個系統：

  1. 建築設計與施工（LEED BD+C）

LEED BD+C

包括新建建築和大規模翻新建築，如學校、零售、數據中心、倉庫與分銷中心、酒店、醫療機構等。

 

  1. 室內設計與施工（LEED ID+C）

LEED ID+C

包括商業內部空間、零售和酒店內部空間。

 

  1. 運營與維護（LEED O+M）

LEED O+M

針對已運營至少一年的現有建築，著重於性能數據的追蹤。

 

  1. 住宅（LEED Residential）

LEED 住宅

包括單戶住宅、多戶住宅核心與建築外牆開發。

 

  1. 城市與社區（LEED Cities and Communities）

LEED 城市與社區

提供城市和社區衡量和溝通性能的全球一致方法，包含計劃和設計階段的新城市和社區，以及已有的城市和社區。

LEED 指標項目

不同系統對各指標的細項與分數會有所差異，不過大致上相去不遠，以下以 LEED v4.1 BD+C 為例。

  1. 整合過程

在項目早期階段進行綜合設計和施工計劃，確保各個系統運作順暢。

  1. 位置與交通

選擇有利於步行、自行車和公共交通的地點，以減少對汽車的依賴和碳排放。

  1. 永續開發

保護和恢復現有景觀，減少施工過程對環境的影響。

  1. 用水效率

減少室內和室外用水需求，使用高效率用水技術和策略。

  1. 能源與大氣

提高能源效率，使用可再生能源，並進行能源性能監控。

  1. 材料與資源

使用回收材料和本地採購的材料，有效管理建築廢棄物。

  1. 室內環境品質

提供良好的室內空氣品質、適當的照明和溫度，減少揮發性有機化合物和其他污染物。

  1. 創新度

鼓勵創新設計和施工方法，提升建築性能和可持續性。

  1. 區域優先事項

根據建築所在區域的環境問題和優先項目，獲得額外的積分。

 

想知道指標細節及評分請看此 LEED v4.1 BD+C（英文）

 

LEED 認證評級

LEED認證評級

LEED 評分系統總分為 110 分，根據建築物達成度分為四個等級：

  1. 合格：40-49分
  2. 銀級：50-59分
  3. 金級：60-79分
  4. 鉑金級：80分以上

 

LEED 認證申請流程

1. 預備階段

根據建築類型和項目範圍，選擇適當的 LEED 評分系統。例如，新建建築應選擇 LEED BD+C（建築設計與施工），而現有建築可選擇 LEED O+M（運營與維護）。

並在美國綠建築委員會網站上註冊項目。之後會在這提交文件和進行認證。

2. 設計階段

與團隊確定 LEED 認證等級目標。並準備並提交所有必需的文件和報告，包括設計圖紙、計算書和驗證文件，以證明項目符合 LEED 標準。

3. 建設和實施階段

在施工過程中，實施節能、節水、材料選擇和室內環境質量等綠建築策略。

且持續監測建築性能，記錄施工和運營中的所有相關數據。

4. 認證階段

提交最終文件：在項目完成後，將最終的設計和施工文件提交給綠建築認證機構（GBCI）。並對 GBCI 提出的問題或要求補充文件，及時提供所需的信息和文件。

 

 

LEED 認證作為全球領先的綠建築評估標準，不僅提升了建築物的環保性能，也推動了全球可持續發展。

 

想了解台灣的綠建築標章嗎？EWWH 是什麼？快來看這篇：綠建築是什麼？EWWH又是什麼？對 ESG 有影響嗎？